Fuente: TN – Carla Marta Mercau, directora creativa de la marca, habló sobre las tendencias que se vienen para este verano 2022/2023.
The Bag Belt presentó para TN Estilo su nueva colección de primavera/verano 2023 llamada “Supernova”. El nombre de la misma corresponde a la inspiración de la marca, un personaje que los mueve a crear cosas diferentes, con alma de estrella. Los colores pasteles serán los protagonistas de la temporada así como también de la colección de sandalias de la firma; siendo el rosa fucsia, el celeste, el amarillo patito, el verde agua y el azul los más aclamados. También hay calzado con los colores más básicos y clásicos: el beige, el arena, el coco, el off white y, por supuesto, el infaltable negro.
La premisa de The Bag Belt se basa en encontrar un balance entre la funcionalidad y la fantasía, creando piezas originales y llamativas pero sin descuidar la comodidad y el confort de la mujer en su ajetreo diario, acompañándola de la mañana a la noche con los diseños más acertados para cada caso. De esta manera, la propuesta de la marca engloba una amplia variedad de modelos: para ir al trabajo, para asistir a un after office, a sus salidas nocturnas, así como también a un descanso en la playa.
Las tendencias de verano en sandalias
Para los días más calurosos de la temporada de verano, The Bag Belt propone un diseño de sandalias muy bajas y cómodas estilo chatas (o también llamadas “flat”), que puede ser apropiadas para llevar tanto en un día de playa como en una salida nocturna a puro relax. Se pueden usar con vestidos largos o con pantalones anchos.
Plataformas con yute: la tendencia del verano. (Foto: The Bag Belt).
Las sandalias con taco intermedio son un clásico de todo momento, siendo el calzado estrella en los días donde las temperaturas son más altas. La firma muestra las nuevas tendencias en cuanto a esta pieza: se llevan con tiras entrecruzadas, rectas, anchas y hasta con apliques de pedrería y tachas en la zona de la capellada. Hermanadas con este modelo se encuentran las sandalias muy altas, ideales para lucir en eventos de alta gama.
Las sandalias de taco medio son un infaltable en el armario de cualquier amante de la moda. (Foto: The Bag Belt).
Sin dudas, el calzado del verano serán las sandalias con gitanas que se atan en los tobillos. Se trata de apuestas muy sensuales que se pueden encontrar en diferentes colores y modelos. Además, son ideales para llevar con vestidos de fiesta cortos y coronar así los looks más arriesgados.
Las sandalias con gitanas son un must have de la temporada. (Foto: The Bag Belt).
Las plataformas con base de taco chino, forradas en yute y otros materiales serán también de las más vistas por las calles. Este calzado acompaña perfectamente prendas como los shorts de lino y los crop tops de colores.
Las plataformas se vienen con todo para este verano 2023. (Foto: The Bag Belt).
El verano está a punto de llegar y Carla Marta Mercau (directora creativa de The Bag Belt) asegura que tener en el guardarropas al menos un par de sandalias chatas y un par con gitanas (tiras) es indispensable para armar cualquier look fresco y andar a la moda durante la temporada de 2023.
Fuente: Ambito – Se ofrecerán más de 3 millones de ofertas, descuentos de hasta el 50%, 12 cuotas sin interés y se suma el programa Ahora 30 en productos seleccionados.
El 71% de los argentinos se mostró interesado en realizar compras durante el Cyber Monday de 2022, según un relevamiento de Mercado Libre. De acuerdo a los datos de la compañía, las categorías que recibieron más interés son tecnología, ropa y calzado, electrodomésticos, celulares, muebles y decoración para el hogar, entre otras.
El Cyber Monday 2022 se realizará entre el 31 de octubre y el 2 de noviembre. En la principal plataforma de compraventa del país se ofrecerán más de 3 millones de ofertas, descuentos de hasta el 50%, 12 cuotas sin interés y se suma el programaAhora 30 en productos seleccionados.
Este programa fue presentado esta semana por el ministro de Economía, Sergio Massa, y en principio apunta a ventas en locales físicos de electrodomésticos, que se ofrecen con 30 cuotas con un interés del 48%, inferior a la del mercado. Además, los precios de los productos estarán congelados por 90 días.
Sin embargo, el programa de consumo estará presente entre las propuestas de descuentos especiales para compras electrónicas del Cybermonday 2022. «Para algunos productos de tecnología y de electro se podrá incorporar este nuevo plan de cuotas», dijo en declaraciones a Télam el director de Institucionales de la CACE, Gustavo Sambucetti, al ser consultado sobre la implementación del Ahora 30.
Además habrá envíos gratuitos y garantía de compra protegida.
Los productos más buscados en el Cyber Monday
El Cyber Monday es una de las temporadas de compras más importantes del año. De acuerdo a la información revelada en el reciente estudio, el interés de los usuarios se concentra en los siguientes productos:
El 47% desea comprar productos tecnológicos, siendo la categoría con mayor potencial de ventas.
Ropa y Calzado tiene un interés del 41%,
Electrodomésticos por el 36%,
Celulares y Accesorios con el 36%,
Muebles, Decoración y Hogar con un 27%,
Cosmética y Belleza con el 23%,
Supermercado con el 18%
Juegos y Juguetes con el 14%.
La plataforma espera recibir más de 25 millones de búsquedas diarias, lo que representa un 11% más que en la edición de 2021.
Mercado Libre está entre los 50 sitios con mayores visitas del mundo en términos de paginas vistas y es la plataforma de consumo masivo con mayor cantidad de visitantes únicos en los países mas importantes en donde opera, según se desprende de métricas provistas por comScore Networks.
Fuente: Memo – Una empresa explora el mercado cautivo del peronismo histórico y vende zapatos, sandalias y zapatillas con nombres y referencias partidarias. Los productos se llaman «Justicialistas». Acorde a la situación del país, se venden en seis cuotas.
Una fábrica y venta de calzados partidarios, en donde cada modelo lleva apellidos de referentes históricos de la fuerza, además de uno de se llama «Presidenta», salió a conquistar al público online con precios que van desde los 16 mil a los 20 mil pesos, que se pueden pagar en seis cuotas. Se trata de calzados «Justicialistas», con base en Córdoba y que presenta sus productos así: «Zapatos de cuero argentino. Unidad de pensamiento y de acción de la cabeza a los pies. Justicialistas te acompaña, resiste y avanza en cada paso que das».
Ya hay una tienda online, además, en un proyecto diferente, de «Vinos Peronistas». La tendencia a dirigirse a un mercado cautivo afín a un partido político para dar resultados económicos y afianzar el vínculo entre los considerados como «propios».
Así, las líneas de calzados que ofrece la firma Justicialistas se llaman: «Cooke», «Arregui», «Scalabrini», «Manzi» y una que no es un apellido, sino una actitud, «Resistencia», además de la ya mencionada «Presidenta».
En la web, alterna mensajes partidarios con las ofertas y concita la atención de una franja que probablemente se sienta reafirmada en sus ideas ya no por las acciones en el Gobierno, como pareciera no haber acuerdo interno en que suceda, sino en usar una zapatilla, un zapato o una sandalia unificadora.
Fuente: A24 ~ La digitalización, que antes parecía un «extra» para aumentar la productividad y las ganancias, hoy se ha vuelto un requisito para que las empresas sobrevivan.
El crecimiento del comercio electrónicose mantiene y no se desinfla a pesar del contexto económico y de la vara alta que dejaron los años de la pandemia. Durante los primeros seis meses del 2022, los compradores de comercio electrónico de Argentina crecieron un 18 %, de acuerdo a un reciente informe elaborado por Tiendanube, empresa argentina dedicada a la creación de tiendas online.
En relación con esto, el último estudio realizado por la Cámara Argentina de Comercio Electrónico (CACE), muestra que entre enero y junio del 2022, lasventas digitales facturaron $1.090.480 millones, lo que representa un incremento del 73% con respecto al mismo período pero del año anterior. En ese período, se vendieron 133,8 millones de productos a través de 91,2 millones de órdenes de compra.
En estos casos, el celular tuvo un rol protagónico y se consolidó como el medio favorito para búsquedas y compras: el tráfico a través de la telefonía móvil fue de un 74%, mientras que las compras representaron un 58%.
El crecimiento del comercio electrónico se mantiene y no se desinfla a pesar del contexto económico y de la vara alta que dejaron los años de la pandemia. (foto:Pixabay)
Iniciar en pandemia y crecer en ventas
El emprendimiento de Jonatan y Araceli comenzó en el mes de noviembre de 2020 durante la pandemia, mientras regía el aislamiento obligatorio. Ellos pensaron que podían hacer para pasar este tiempo, tan difícil, que nos tocó vivir a todos. Mientras tanto, cada uno tenía su propio emprendimiento, Araceli una marca de ropa y Jonatan una fábrica de aberturas, que a raíz de la pandemia “estaba bastante complicada”.
Fue así como surgió la idea de crear un emprendimiento online, lo único que estaba permitido realizar durante el tiempo de pandemia, y fue así como hoy llegaron a producir 100.000 artículos por mes y venderlos todos de manera virtual.
El emprendimiento de Jonatan y Araceli comenzó en el mes de noviembre de 2020 durante la pandemia (Foto: Ganga Home)
La crisis que aparejó el coronavirus puso a prueba la realidad productiva de nuestro país, que ya venía de enfrentar años complejos. Sin embargo, durante el último año la actividad textil experimentó un fuerte impulso, revirtiendo la caída de empleo observada previamente.
Ahora bien, para Jonatan y Araceli dos emprendedores de zona norte, la creatividad y la tecnología jugaron un rol clave. Lo que fue una aventura de pandemia, hoy se convirtió en un emprendimiento textil que produce 100.000 artículos por mes y emplean a más de 100 familias.
En la actualidad, cuentan con dos depósitos donde almacenan la mercadería. “De la casa de Jonatan pasamos a un departamento que a los dos meses nos quedó chico, Justo se había desocupado el departamento de al lado así que también decidimos alquilarlo», afirmaron en diálogo con A24.com los jóvenes creadores de Ganga Home.
Sin embargo, lo que nunca se imaginaron fue que de arrancar en su casa, el nuevo depósito textil les iba a quedar chico. ”A los dos o tres meses nos volvió a quedar chico el lugar. Fue ahí donde decidimos buscar un espacio más grande y conseguimos un lugar de 400 m2 en tres pisos. Hoy es nuestro centro de empaquetado”, sostuvo Araceli Arriola.
Ahora bien, para Jonatan y Araceli dos emprendedores de zona norte, la creatividad y la tecnología jugaron un rol clave
Entre las idas y vuelta de la pandemia, la producción de Ganga Home seguía creciendo a pasos agigantados y debieron alquilar otro galpón de 600 m2 donde hoy tienen su propio taller de corte y depósito.
En este y muchos casos más, el rol que tuvo la tecnología fue indiscutible. Las pymes que tuvieron la capacidad de dar el salto a la digitalización vieron reflejados los beneficios que eso implica para el negocio.
No solo la pandemia fue un punto de inflexión, sino que el freno a las importaciones y la falta de insumos durante la pandemia hicieron que todo se volviera aún más difícil. “Fue muy complicada la situación Argentina. La realidad es que nosotros arrancamos vendiendo productos electrónicos importados y por las restricciones del país en pandemia cada vez era más difícil conseguir mercadería, entonces frente a esto decidimos incursionar en el mundo de la decoración, ya que pudimos encontrar proveedores locales que nos podían abastecer”, sostuvieron los jóvenes de zona norte.
Sin embargo, tenían tanta la demanda que en un momento nadie los podía abastecer con tantos metros de tela, y fue ahí cuando decidieron sumar un extra a su emprendimiento. “Arrancamos a interiorizarnos sobre la fabricación de las mismas y hoy todas las telas que vendemos son 100% producción nuestra”, afirman los chicos de Ganga Home.
Entre las idas y vuelta de la pandemia, la producción de Ganga Home seguía creciendo y debieron alquilar otro galpón de 600 m2
Cada crisis, una nueva oportunidad
Si toda crisis es una oportunidad, la industria textil es otro ejemplo claro de resiliencia. Frente a una pandemia, miles de productores abocaron su producción a la confección de barbijos para no perder sus ventas, sostener los ingresos, mantener los compromisos laborales y así solventarse durante los dos años de aislamiento social
“En junio de 2020 estábamos en un momento muy complicado. Sin producción, con la cadena de pagos rota y con un horizonte sombrío para la empresa. Sin embargo, la cosa cambió radicalmente y ahora tenemos un lindo presente y miramos el futuro con optimismo”, dijo Alan Gontmaher, fundador de KOVI, a A24.com. La empresa fabrica los tapabocas Atom Protect, conocidos como los barbijos del CONICET.
Frente a una pandemia, miles de productores abocaron su producción a la confección de barbijos para no perder sus ventas
Según un estudio de Claves Información Competitiva, el sector textil en la Argentina transita este 2022 “una recuperación de la producción” a niveles prepandemia, con una inversión anual proyectada de US$200 millones en bienes de capital, al tiempo que enfrenta aumentos de costos (como consecuencia de que gran parte de los insumos son importados y de los precios de los fletes por los combustibles) y una caída en el consumo de indumentaria.
Ahora bien, según los resultados de la Encuesta Cualitativa que realiza la Fundación Pro Tejer, el panorama sigue siendo favorable: ocho de cada diez empresas consideran que mejorarán sus ventas y su desempeño general, e incluso más de la mitad prevé tomar nuevo personal. Asimismo, siete de cada diez planean nuevas inversiones productivas procurando aumentar su productividad.
Argentina tiene todo para seguir invirtiendo, ampliar su producción y generar empleo de calidad. Entendemos que este es el lente con el que debe pensarse la cadena textil. Desplegar una estrategia de desarrollo de mediano plazo, que pueda sostenerse en el tiempo.
Fuente: CIMA ~ Emprendedores, una nueva forma de trabajar.
CIMA es una institución que representa a quienes fabrican y comercializan productos de la manufactura del cuero y afines, a lo largo de todo el país.
Nuestra visión de representación nos lleva a analizar los diferentes actores, escenarios, necesidades y posibilidades que tienen los fabricantes.
Históricamente nuestro sector mantuvo configuraciones industriales clásicas en las que todos los procesos productivos, comerciales y administrativos dentro de la planta/fábrica. Lo que conforma estructuras que tienden a ser de numerosos recursos humanos que integran todos los sectores. Siempre con la visión de producción industrial, en la que se busca eficientizar los procesos para maximizar la producción.
«Resiliencia: Adaptarse a los cambios y superar momentos dificiles»
Los últimos años (y en mayor medida a partir de la pandemia) hemos detectado un gran crecimiento en nuevas formas de producción que se han ido desarrollando en nuestro sector. Dentro de las cuales vemos dos grandes grupos. El primero es el universo del “encadenamiento productivo”, en el que diferentes actores realizando etapas fragmentadas del proceso industrial. En su mayoría, como proveedores de un servicio para uno o más clientes. Lo que establece una configuración de “taller productivo”, que puede realizar una o más tareas específicas a la vez que puede ser una o varias personas trabajando en simultáneo.
El segundo universo, son los “emprendedores”. Que tienen una configuración similar a una pyme pero a una escala más pequeña. Entendemos que un emprendedor es una persona que realiza todos los procesos de manera personal o en un grupo familiar o marco asociativo reducido, pero que en definitiva atraviesa todos los procesos productivos y/o comerciales.
En muchos casos vemos que los dos universos suelen encontrarse en configuraciones de emprendedores que tienen su marca propia y se enfocan en el desarrollo comercial trabajando en fortalecer un concepto de marca y/o desarrollar canales de venta, pero no así centralizar su foco en el desarrollo de la producción propia. En ese caso suele buscarse la contratación del servicio de producción a alguna unidad productiva (o taller). Y de igual manera pero en sentido contrario, encontramos muchos emprendedores enfocados en la producción y no así en la comercialización. Lo que indudablemente genera la posibilidad de asociación/complemento.
Empresarios, emprendedores y dirigentes. En la mesa: Eduardo Marutian, Emmanuel Rivarola, Marcelo Boass, Matías Gauna, Rubén Pallone, Daniel Ramos, Mauro Pallone, Marta Roggerio
«Encadenamiento productivo: sumar lo mejor de cada uno en cada etapa, a cada paso»
Estos actores no encuentran un espacio formal de representación, en el que puedan articularse y/o vincularse. Y lo realizan de manera autogestiva y/o en marcos de encuentro públicos, generalmente en escenarios virtuales como grupos, páginas o espacios en redes sociales.
También detectamos una premisa instalada, que creemos importante revisar, que es la visualización del emprendedor como un trabajador, cuando en realidad es un empresario en desarrollo. Muchas de las empresas constituidas del sector han comenzado como emprendimientos unipersonales y con el correr del tiempo han crecido, se han formalizado y hoy son referentes del sector. Creemos que esas historias pueden ser de fuerte inspiración para que los emprendedores que empiezan a dar sus primeros pasos, se vean reflejados en otros actores que ya han transitado sus pasos y que en base a decisiones, visión, convicción y organización, han logrado generar proyectos exitosos.
«El emprendedor es un empresario en desarrollo»
A partir de este análisis es que desde CIMA, nos propusimos identificar a estos actores para poder ayudarlos a desarrollarse, profesionalizarse y mejorar su capacidad productiva y competitividad. Por eso nos hemos puesto en contacto con referentes de comunidades digitales, y emprendedores en general, para incorporarlos a este proyecto, con el fin de incorporar su mirada como protagonistas de la comunidad emprendedora. Con el objetivo de desarrollar actividades que en lugar de ser de “PARA” los emprendedores, sea “CON” los emprendedores.
«Desarrollar actividades CON los emprendedores y no PARA los emprendedores»
Hemos transitado la idea de desarrollar una jornada de “Encuentro marroquinero” en la que podamos juntarnos con los emprendedores y aportar acciones de valor que ayuden a las personas a desarrollarse de manera individual y colectiva.
Por eso queremos invitar a toda la comunidad emprendedora, fabricantes, talleres, diseñadores y personas vinculadas con el sector marroquinero, para poder sumarse a esta actividad colectiva. Para que todos los que desarrollamos nuestras actividades en el sector, podamos tener un punto de reunión presencial, para compartir, desarrollarnos y poder fortalecer al sector
Mesa de trabajo y planificación del «encuentro marroquinero»
«Inspirar y Fortalecer el Sector»
Hemos definido un nuevo espacio en nuestra institución, que tendrá la exclusiva tarea de fomentar el desarrollo de la comunidad emprendedora. Brindando asesoramiento, herramientas técnicas, capacitación, formación de oficios, vinculación con herramientas financieras y mucho más.
En breve estaremos comunicando novedades respecto de esta actividad.
Por dudas o consultas, nuestros canales de comunicación se encuentran abiertos: cima@cuerocima.com.ar o a nuestro Whatsapp
Fuente: TN ~ Carla Marta Mercau, directora creativa de la marca, muestra las nuevas tendencias: botas texanas, plataformas y mini bags.
The Bag Belt presentó para TN Estilo su nueva colección de primavera/verano 2023 llamada “Supernova”. El nombre de la misma corresponde a la inspiración de la marca, un personaje que los mueve a crear cosas diferentes, con alma de estrella. El rosa, el celeste, el amarillo patito, el verde agua y el azul serán de los colores más trendys de la temporada. Sin embargo, el fucsia gana por goleada y promete posicionarse como el abanderado del verano. Aunque la colección de la firma se centra en los tonos tendencia, tampoco descuidan los básicos: el arena, el coco, el off white y, por supuesto, el infaltable negro también están presentes en cada pieza y completan la colección con mucho éxito.
Lo fórmula perfecta de The Bag Belt recae en un balance entre la funcionalidad y la fantasía, creando estructuras y diseños de capelladas originales pero sin dejar de lado la comodidad. Además, el calzado está pensado para acompañar a la mujer desde la mañana hasta la noche: para ir al trabajo, para asistir a un after office, a sus salidas nocturnas, así como también a un descanso en la playa. De esta manera, la propuesta de la marca engloba una amplia variedad de modelos.
Los 7 must have de The Bag Belt
Las botas texanas son las infaltables del verano. Se los puede encontrar en diferentes colores, alturas y con diferentes materiales: desde metalizados en colores shocking, hasta de cuero en tonos más apagados como el beige y el marrón oscuro.
El hit de la temporada son, sin dudas, las botas texanas. (Foto: The Bag Belt).
En segundo lugar, se encuentran las chatas, o bien llamadas “flat”. Se trata de calzados bajos y muy cómodos, con cintas y agarres de diferentes materiales que proporcionan comodidad y confort para llevar en un día muy ajetreado de trabajo. Se pueden usar con vestidos largos o con pantalones anchos.
Las plataformas con base de taco chino, forradas en yute y otros materiales conforman el tercer lugar de los must have de la temporada de verano 2023. Este calzado acompaña perfectamente prendas como los shorts de lino y los crop tops de colores.
Las plataformas se vienen con todo para este verano 2023. (Foto: The Bag Belt).
En cuarto lugar se encuentran losstilettos con tira al tobillo tipo gitana: son piezas muy sensuales que se vienen con todo para esta temporada y que adornan y coronan cualquier look.
Las sandalias con gitanas son un must have de la temporada. (Foto: The Bag Belt).
Las sandalias con tacón medio son un clásico y un infaltable en el guardarropas de cualquier amante de la moda y se posicionan en quinto lugar, mientras que en el sexto, se encuentran las sandalias de taco alto: ideales para fiestas y eventos diversos, de los que habrá muchísimos.
Las sandalias de taco medio son un infaltable en el armario de cualquier amante de la moda. (Foto: The Bag Belt).
Por último, no podemos dejar de mencionar las carteras, los bolsos y los sobres: un complemento indispensable para cualquier outfit. En este caso, las minibags son las que se ganan el primer lugar, siendo uno de los accesorios tendencia del momento para cualquier evento.
Fuente: MDZ ~ Atrás quedó ese momento de la moda en el que las piezas fluorescentes eran difíciles de combinar: Belinda impone tendencia con estas zapatillas en color amarillo flúor y confirma que el tono shocking combina con todo. ¡Anímate a probar!
La cantante e intérprete de “Bienvenidos a Edén“ de 33 años le dice sí a salir de la norma de los colores más vistos para apostar a los tonos más arriesgados y llamativos como el neón en todas sus variantes: esta vez, nos concentramos en sus zapatillas amarillas flúor ¡fabulosas y versátiles!
El tono fluorescente es más versátil de lo que parece: Belinda lo confirma
La princesa del pop apuesta por lo que ella llama “el nuevo dorado“ o “el nuevo oro“: el amarillo fluorescente. Así, combina sus zapatillas en este color con una mini bag Louis Vuitton verde fluorescente y gafas de sol con marcos en idéntico flúor.
Cercanos, los tonos verde y amarillo neón son ideales para lucir juntos en contraste con los neutros blanco y negro. En el caso de Belinda, la estrella mexicana eligió un pantalón en tela de avión amarillo claro y una remera cropped negra a juego con un vistoso gorro de piel sintética negra, ¡la celebridad apuesta fuerte!
Así se mostró en redes sociales subiendo a un avión privado para alcanzar algún escenario que la esperaba para un concierto, su momento favorito junto a actuar en el plató.
La joven tiene pasión por su profesión aunque, sin dudas, también es una apasionada de las tendencias y vive la moda con intensidad.
El total look de Belinda combina flúor con negro ¡una bomba! Fuente. Instagram @belindapop
Si bien las piezas deportivas y los colores fluorescentes mantienen un romance desde la década de los 80, en esta temporada ese amor se renueva para prendas y complementos de vanguardia con toques futuristas como las ugly sneakers o los bolsos en clave logomania que mostró la artista en su posteo.
Lo cierto es que esta tendencia parece fácil de combinar gracias a que se han multiplicado las opciones de la mano de marcas de lujo y del fast fashion a lo ancho y a lo largo de toda la industria de la moda en el mundo.
Y tú, ¿te animas a destacar tu look con estas zapatillas fluorescentes de Belinda o alguno de sus estilosos accesorios? ¿Prefieres uno por sobre otro o usarías todo a la vez?
¡Será cuestión de explorar esta tendencia y vivirla a pleno como lo hace la cantante nacida en Madrid y criada en México, amante de la moda y del estilo futurista por igual!
¡Recuerda! Toda la información que brindamos en MDZ Femme es sólo de inspiración por si tienes dudas. Lo importante es que uses lo que te haga sentir cómoda, siempre.
Fuente: IProfesional ~ La demanda acelerada se concentra sobre todo en las principales avenidas de Capital Federal. La rentabilidad para los propietarios, en franca mejoría.
Tras el desastre económico que originó la pandemia de Covid-19, los locales comerciales parecen transitar una instancia de «revival» y los niveles de vacancia siguen reduciendo para beneplácito de los inversores. En avenidas de la Ciudad como Santa Fe o Cabildo y en barrios de peso turístico de talla de San Telmo la desocupación de espacios pasó del 25 al 10 por ciento. Y en el ámbito de las inmobiliarias reconocen que, salvo las grandes superficies, la mayoría de las propuestas para la instalación de comercios exhiben una demanda acelerada.
«Ya no es la situación caótica, de una vacancia extrema, como hubo el año pasado y en 2020. Si bien sigue habiendo locales en alquiler, la mayoría se fueron ocupando. Ya no es el aspecto devastador de la pandemia. Al retomarse la actividad económica, los locales poco a poco se fueron ocupando. El local que no se ocupa hoy es más porque está fuera de precio», dijo a iProfesional José Rozados, CEO de Reporte Inmobiliario.
«Florida, Corrientes, Lavalle, en el microcentro, se recuperaron. No es el panorama desolador de los últimos años. Quedan locales sin ocupar en calles intermedias, no en avenidas. Y aquellos que tienen grandes dimensiones, que requieren de inversiones fuertes para ser reacondicionados», agregó el experto.
Locales comerciales: mejoró la rentabilidad
Desde Altgelt Negocios Inmobiliarios su titular, Miguel Altgelt, también coincidió respecto de la demanda en ascenso. Y sostuvo ante iProfesional que rubros como la gastronomía son protagonistas de la recuperación de ese mercado.
«El mercado se está moviendo y notamos una mayor demanda en emprendimientos como restaurantes o casas de comidas. Los locales que quizás tienen menor atractivo son aquellos que ostentan expensas muy elevadas. Pero en las principales arterias de Capital Federal ya casi no hay disponibilidad«, aseguró a este medio.
«Por otra parte, la consultas por locales se duplicaron en un año. Este cambio representa un alivio para los propietarios, que durante la pandemia en muchos casos ni siquiera cobraron el alquiler», añadió el comercializador.
Durante la pandemia hubo récord de cierre de locales.
«Si bien la rentabilidad en este momento no es la más alta, ya podemos hablar de un porcentaje del 3 por ciento anual. Hace una década ese parámetro era del orden del 5 por ciento», amplió.
Por su parte, Diego Migliorisi, socio gerente de la inmobiliaria homónima, sostuvo que en la actualidad «todo local que se desocupa rápidamente se vuelve al alquilar». Y mencionó, también, a las avenidas como los espacios que más vienen «traccionando» la recuperación del sector.
Alquileres de locales: ajustes y rubros con mayor demanda
«Los valores de los contratos y las renovaciones se están cerrando por debajo del índice inflacionario y eso es un aliciente para quien busca alquilar. De hecho, muchas actualizaciones se fijan a través de la oscilación de un determinado producto. En gastronomía, por ejemplo, es común que los ajustes se den a partir de la variación del café«, explicó a iProfesional.
«La decisión de no superar la inflación es algo que se comparte entre los propietarios. En cuanto a los rubros que más demandan locales, bueno, tanto la actividad textil, la venta de ropa, y la gastronomía son los que más rápidamente ocuparon los espacios se vaciaron con la pandemia», agregó.
Según el comercializador, «otro sector que también tiene mucho empuje es el de las bicicleterías, que tienden a instalarse en avenidas o zonas de mucho tránsito», agregó.
En cuanto a los precios, Migliorisi sostuvo que el mercado presenta variaciones contundentes según el área de la Ciudad donde esté emplazado el inmueble.
El microcentro exhibe una recuperación más lenta respecto del resto de la Ciudad.
«Hay locales de medidas realmente reducidas que cotizan a razón de 100.000 pesos mensuales por estar ubicado en alguna avenida relevante de Capital Federal. Pero quizás un espacio similar pero ubicado unas pocas cuadras después de esa zona puede costar alrededor de 50.000 pesos. La diferencia en las cotizaciones es un aspecto que quedó vigente de los tiempos de pandemia y todavía no termina de resolverse», concluyó el especialista.
68º EXPOCAIPIC el ámbito de negocios y encuentro del sector. Los días 1, 2 y 3 de Noviembre tendrá lugar la 68° ExpoCAIPIC, y además de moda, diseño y tecnología, contaremos con charlas brindadas por profesionales referentes en tendencias e innovación.
A continuación te contamos quienes son para que organices tu visita
Adrián Wright:Martes 1/11 y Miércoles 2/11, 17 hs.-
Silvia Barreto: Martes 1/11 a las 18 hs.-
Mariana Marrari: Jueves 3/11, 17 hs.-
Las mismas son de acceso libre y gratuito, por lo que hacemos extensiva esta invitación a usted y su equipo de trabajo.
EXPOCAIPIC es la Feria de proveedores de la Industria del Calzado más importante de Argentina Te esperamos del 1 al 3 de Noviembre en @centrocostasalguero
Encuentra todos los insumos de Otoño-Invierno 2023 que nuestros expositores tienen para vos.
Fuente: Rosario3 ~ Una de las principales firmas creó esta icónica versión.
El modelo presenta una textura que rememora al cabello de una de las madres más emblemáticas del mundo animado (adidas.com)
Marge Simpson es la nueva cara de Adidas en una cápsula especial presentada para el otoño del hemisferio norte. No es la primera Simpson homenajeada, ya que antes pasaron diseños de Krusty Burger, Apu, Moe, Bart, Lisa, y hasta la icónica cerveza Duff.
Adidas x Los Simpson (adidas.com)
Esta vez y a modo de diseño nostálgico en medio de un regreso de la moda de los ’90, la madre de la familia animada más emblemática es la gran protagonista de Adidas x Los Simpson.
Adidas x Los Simpson (adidas.com)Adidas x Los Simpson (adidas.com)
Adidas x Los Simpson: Marge Simpson
El diseño se realizó sobre la base de una Superstar, cubriendo la misma con un tipo de lana azul que rememora el icónico cabello de Marge. Su rostro aparece en los laterales del modelo.
Por su parte, tanto la punta como el talón y la suela mantienen el clásico color blanco del modelo base, y tanto la zona posterior como la lengua contienen el logo de Los Simpson. Sumado a la propuesta de Adidas «End Plastic Waste», la mitad de los materiales utilizados fueron reciclados.
El modelo presenta además un packaging muy «simpsonero»: se trata de una caja celeste con nubes blancas, como se refleja en la introducción del programa.
Las zapatillas presentan un packaging acorde a la serie animada (revistagq.com)
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